上海哪个区的房价最便宜
松江区：同样位于市郊的松江区，作为上海的经济、文化和科技发展区，其房价也相对较低。 闵行区：闵行区靠近市中心，拥有良好的自然和人文环境，同时也有价格相对合理的楼盘。 宝山区：宝山区位于上海市中心的北郊，房价相对较低，且交通便利。
上海最便宜的房子主要分布在崇明岛或南汇区。 在静安区与闸北区合并之前，静安区是上海市房价最高的地区。 闸北区作为市中心的边缘区域，房价相对较低，合并后闸北区的房价显著上升。 普陀区在市区范围内成为房价最便宜的区域，但仍有部分高端住宅小区。
上海中租屋价格相对实惠的区域包括浦东、宝山、闵行、嘉定和青浦等。 这些地区由于距离市中心较远，因此租金水平较低。 例如，在浦东新区，周浦和康桥地区的房租较为经济。 宝山区内，顾村和上海大学周边也是租房价格相对较低的区域。 闵行区的颛桥和紫竹科学园区也是租房便宜的选择。
嘉定区：嘉定是上海的一个市辖区，在市区以外，因为距离市中心较远，房价相对比较低。具体价格还是要根据不同的楼盘而定。松江区：松江区也是上海较偏远的一个市辖区，在市中心以外，同时也是上海的经济、文化和科技发展区，房价相对更低。
根据查询相关信息显示，崇明区和金山区是上海整体房价较为便宜的两个区。金山区位于上海市西南部，与浙江省接壤，距离市中心约70公里。金山区是上海市面积最大的一个区，也是人口密度最低的一个区，房价较为便宜。
杨浦区。杨浦区是最便宜的，杨浦区是上海的老城区，人口众多人口密集度大，杨浦区是上海传统的老工业区，其地域跨度。很多工厂分布在在上海母亲河黄浦江沿岸，但由于工厂特别是特大型工厂众多，因此相对其他市中心区域，发展相对落后，但物价及生活费相对也低。
上海房价多少钱一平米
1、上海房屋的平均价格大约在4到5万元人民币每平方米，这意味着一套普通的住宅可能需要超过500万元人民币。以平均月薪一万计算，购买这样的房产几乎需要42年的持续积累。尽管近年来国家政策努力稳定房价，上海的房价也有所下降，但对于大多数居民来说，购房仍然是一个艰巨的目标。
2、作为交通枢纽和经济发展热点，房价中等，高端社区可达20万一平方米，低端则在1到2万元。闵行区，紧邻市中心，房价稳定且上升，受政策影响有波动。宝山区，北部区域房价较低，随着区域发展，价格和设施提升。
3、【上海市中心房价概览】截至当前，上海市中心区域的平均房价约为每平方米8万元以上。其中，衡山路、常熟路等地区价格已逼近每平方米10万元，而人民广场、徐家汇、老西门、嘉善路等地段的价格则在每平方米9万元左右。
目前上海房价是涨还是跌
从类型来看，普通住宅的房价下跌幅度为百分之五点六，非普通住宅的房价下跌幅度为百分之四点八。上海的新房价格也呈现出下跌的态势。根据统计的数据，2023年1-10月，上海的新建住宅销售均价为44430元/平方米，比去年同期下降百分之三点四三。
年3月能降下来。根据查询房天下显示，上海楼市2023年10月二手房挂牌价从58260元变为58245元，本周下跌15元，开始下跌，而每年的房价都是从二手房开始下降，根据上海楼市动态图可以看到2024年3月为低价。所以上海房价2024年3月能降下来。
年和2024年的房价会下跌，但是不会跌的太大，因为虽然现在一些小城市人口外流严重，但是大城市基本上没有收到影响。二手房也在下跌，人口外流的小城市已经在跌，外流越多跌得越狠。回老家坐公汽，有座位都不敢坐，因为下一站上来的还是大爷大妈。饭店开一个倒一个，药店倒是开一个火一个。
上海房价在2024年是否会继续下跌，目前无法给出确切预测。房价的涨跌受多种因素影响，包括经济、政策、市场供需等，这些因素都是动态变化的。首先，经济因素是影响房价的重要因素之一。如果2024年上海及全国经济保持稳定增长，居民收入持续增加，那么房价有可能得到一定支撑。
上海房价上涨了。根据查询相关公开信息显示，中指研究院报道：根据中房指数系统百城价格指数，截止于2023年3月，上海住宅价格环比上涨0.53%，同比2022年上涨99%。
而外环很多人还能去等待新开的楼盘。有身边朋友曾经在浦东的御桥次新房和松江的新盘之间徘徊，最终购买了松江的新房，现在真的挺后悔的。因为御桥的次新房配套有一个学区，到目前为止，价差已经拉达到百万以上。
